Conceptos básicos

¿Qué es el Loan to Value (LTV) y cómo se calcula?

Al solicitar una hipoteca, uno de los conceptos más importantes que debes conocer es el Loan to Value (LTV) o relación préstamo-valor. Este indicador mide el porcentaje que representa el importe del préstamo respecto al valor de la vivienda y es uno de los criterios que utilizan las entidades financieras para evaluar el riesgo de una operación. Cuanto más bajo sea el LTV, menor será el riesgo para el banco y, en muchos casos, mejores podrán ser las condiciones de financiación. En este artículo te explicamos qué es el Loan to Value, cómo se calcula y por qué puede influir en la aprobación y el coste de tu hipoteca.

¿Qué es y cuándo se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?

Comprar una vivienda, un coche de segunda mano o incluso determinados bienes puede implicar el pago de un impuesto que muchas veces pasa desapercibido hasta el momento de la operación: la Tasa o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Su importe varía según la comunidad autónoma, el tipo de bien adquirido y las circunstancias del comprador, por lo que conocer cómo funciona puede ayudarte a evitar sorpresas y calcular correctamente el coste real de una compra. En este artículo te explicamos qué es el ITP, cuándo debes pagarlo, cómo se calcula y qué bonificaciones o tipos reducidos pueden aplicarse en cada caso.

¿Qué es el apalancamiento financiero?

El apalancamiento financiero es una estrategia de inversión que consiste en recurrir a financiación externa para obtener una mayor rentabilidad. No obstante, se trata de una operación que no está exenta de riesgos, por lo que es importante conocer sus características, y saber cómo hacer un balance final de la inversión, para asegurarnos de que se ajusta a nuestro perfil financiero.

Declaración de la renta a devolver: ¿qué significa?

Descubre qué significa y cómo aprovechar una declaración de la renta a devolver.

¿Cómo funciona el descubierto autorizado y cuáles son sus costes?

Quedarse en números rojos es más habitual de lo que parece y le puede pasar a cualquiera. Ya sea fruto de un descuido o por falta de previsión, ¿qué repercusiones puede tener?

¿Qué tipos de empresa hay por su tamaño?

Descubre los diferentes tipos de empresa según su tamaño empresarial.