Cada vez más personas alquilan su vivienda durante las vacaciones, ya sea por días, semanas o meses. Cuando conviertes tu casa en un alojamiento turístico, tus riesgos cambian… y tu seguro debería adaptarse a ellos.
Pero, ¿sabes si tu seguro de hogar te protege en estos casos? Estas son las coberturas imprescindibles que deberías tener controladas:
1. Responsabilidad civil frente a terceros
Esta es una de las coberturas más importantes cuando alquilas tu vivienda, ya que puede protegerte en caso de que ocurra un accidente durante la estancia. Por ejemplo, si un inquilino sufre daños personales por un defecto en la instalación, tú podrías ser responsable.
E incluir esta cobertura de responsabilidad civil, también nos protegerá frente a conflictos o siniestros que surjan con terceros ajenos al alquiler, como los vecinos, en caso de que una fuga o un incendio generado en tu vivienda provoque daños colaterales.
Clave: En función del uso que vayas a dar a la casa y del tipo de póliza, conviene revisar bien los límites y supuestos cubiertos.
2. Daños materiales causados por los inquilinos
Aquí lo que cubrirá el seguro, siempre que esté incluido, son los actos vandálicos o malintencionados por parte del inquilino. Nunca llegará a cubrir el desgaste, deterioro por uso -por ejemplo, de cualquier electrodoméstico- o falta de mantenimiento.
Atención: algunos seguros exigen una denuncia o justificante de mala fe para cubrir estos casos.
3. Cobertura frente a incendios, agua o vandalismo
Aunque no los provoque directamente el inquilino, pueden suceder. Imagina una fuga en el baño que afecta a los vecinos mientras estás fuera, o un fuego por mal uso de la cocina.
Importante: asegúrate de que tu seguro cubre tanto contenido como continente, sobre todo si alquilas la casa amueblada.
4. Pérdida de rentas
¿Y si el piso queda inutilizado tras un siniestro y no puedes alquilarlo más semanas? Algunas pólizas avanzadas incluyen una indemnización por pérdida de ingresos durante el tiempo que la vivienda está en reparación o inhabitable. Es especialmente útil si tienes reservas ya confirmadas.
5. Defensa jurídica
Ideal si hay conflicto con inquilinos: impagos, daños no reconocidos incumplimiento de condiciones. Esta cobertura te da asistencia legal y, en algunos casos, cubre incluso los costes del juicio.
"Muchos seguros de hogar no pensados para el alquiler vacacional. Si vas a alquilar tu casa este verano, revisa bien tu póliza o plantéate contratar una específica como arrendador. Lo que ahorres en rentabilidad puedes perderlo si no estás bien cubierto", destaca Pablo Pareles, director de la correduría Roams Insurtech
